近日，北京市规划和自然资源委员会海淀分局发布《关于北京市海淀区半壁店地区城中村改造项目HD00-2201-0003、0004地块R2二类居住用地项目方案公示采信情况和总平面图公布的通告》，对该项目在网上公示期间收到的公众反馈意见及采信情况作出说明财汇盈，并公布了项目设计方案总平面图。
通告显示，该项目于2025年10月16日至10月24日开展为期7个工作日的网上公示。期间通过网站留言、邮箱等方式共收到公众反馈意见6条，合并后为4条，涉及消防设计、航空限高、退线间距、公服与配套设施等方面。相关意见经分类梳理后逐条回应，部分内容被采信。
消防设计相关意见获采信
公众反馈中，较多意见集中在消防车道布置、成组布置合理性、消防回车场尺寸等方面。
建设单位在书面说明中表示：
项目在消防道路上设置的运动步道未设置障碍物，符合消防车通行要求；消防车道采用尽头式布置，并设置相应回车场；部分住宅楼占地面积小于2500平方米，可按规定成组布置；多处楼栋已设置消防道路，满足扑救要求；回车场面积满足多层建筑相关规范。
海淀分局经核查后认为建设单位意见属实，对相关意见予以采信。
航空限高符合批复要求财汇盈
于公众提出的“规划咨询阶段航空限高为71米、公示方案为72.95米”的问题，通告明确，建设单位已取得建设项目控高批复，符合航空限高管理规定，相关意见予以采信。
退线间距按规范执行
公众意见涉及街角退线、地下车库退红线、楼间距与隐私距离等内容。
建设单位说明：
项目符合北京市相关退线规定；地库退线及坡道退红线符合《民用建筑设计统一标准》要求；相关居住建筑的窗间距满足《北京地区建设工程规划设计通则》规定。
海淀分局认为建设单位说明属实并予以采信。
日照影响经复核满足标准
针对“现状住宅日照受影响”的反馈，建设单位表示，项目退界距离、楼间距及日照条件均符合规划通则要求，经核算对周边现状住宅未降低日照标准。该意见被采信。
配电室设置符合规定
公众提出地上未设置配电室分界室。建设单位回应称项目已按要求设置配电室及分界室，并经电力部门确认符合规定。通告对该意见予以采信。
总平面图同步公布
按照相关法规要求，海淀分局同步公布了本项目建设工程设计方案的总平面图。公布期限自通告发布之日起，至项目建成并通过规划核验之日止。通告提示，最终经济技术指标以建设工程规划许可证审批结果为准。
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